Квартал «На Декабристов»

Квартал
«На Декабристов»

Новости за август | 2023

Если в доме что-то вышло из строя или нужна помощь мастера
в квартире, оставьте заявку через приложение «Брусника. Управление домами» или по телефону +7 (383) 230 45 34.

Наша работа в цифрах

4,91

средняя оценка

325

новых заявок взяли в работу

174

заявки выполнили

151

заявка в работе

Правила добрососедства

Поддержание культуры совместного проживания и внимание к соседям обеспечат комфорт в квартале для всех жителей.

В Бруснике понятие «Дом» шире, чем квартира.

Кот Леопольд в мультфильме говорил: «Давайте жить дружно».
А мы говорим: «Давайте создавать тёплую атмосферу в доме вместе».

Уважайте соседей и любите свой дом. Это место, где всегда должно быть уютно.

Как дела с оплатой квитанций

2 416 985 ₽ — долг жителей за услуги

Пожалуйста, оплачивайте квитанции вовремя.

Эти деньги нужны, чтобы оплатить работу мастеров и подрядчиков, вовремя закупать материалы и выполнять ремонт.

Рассказали, как можно оплатить квитанцию, и какие размеры комиссий в разных каналах оплаты в новости на нашем сайте.

Мы продолжаем выполнять работы по договору с вами и рассчитываем на ежемесячные платежи.

Что сделали в августе

Приступили к реновации озеленения на придомовой территории, работы проведём в 3 этапа:

1-й этап — заменим кустарники и крупномеры, высадим новый газон во дворе.
2-й этап — заменим кустарники и крупномеры, высадим новый газон на внешней территории квартала.
3-й этап — По необходимости добавим растения, газон, щепу, кору на всей территории квартала после первых 2-х этапов и подготовим все растения к холодному периоду.

Стоимость работ с озеленением — 1 000 000 ₽;

Провели экспертизу безопасности использования спортивной площадки. Приступили к укреплению площадки при помощи химических анкеров;

Стоимость экспертизы — 30 000 ₽;
Стоимость работ по укреплению площадки — 170 000 ₽;

Для удобной и безопасной игры, заменили песочницу на новую большего размера и наполнили её кварцевым песком;

Стоимость новой песочницы — 130 750 ₽;
Стоимость кварцевого песка — 8 000 ₽ за тонну (для заполнения песочницы использовали 22 тонны песка = 176 000р.);

Отмыли напольное покрытие с помощью специальной щёлочной химии и роторной размывочной машины;

За годы эксплуатации дома, при стандартной уборке мест общего пользования, плитка набрала в себя различную химию и грязь, внешний вид испортился. При уборке оставались разводы от въевшихся отложений. Решили провести генеральную уборку в каждом подъезде, начиная с секции А. Для этого используем специальную щёлочную химию и роторную размывочную машину. После размывки осуществляем сбор грязи с помощью пылесоса и смываем водой и мылом. Для проведения генеральной уборки привлекаем от 3 до 8 сотрудников;
Стоимость оплаты труда каждому сотруднику — 2 500 ₽ за смену;

Частично отреставрировали скамейки на территории квартала. Планируем в следующем году продолжить реставрацию оставшихся скамеек;

Стоимость работ по реставрации — 80 000 ₽;

Провели капитальный ремонт в секции А в доме № 41;

По статье расходов в квитанции «Текущий ремонт» проводим точечные работы для полноценного функционирования дома и безопасного проживания в нём. За время эксплуатации домов возникла необходимость проведения полноценного косметического ремонта во всех секциях в домах;

Для комфортного проведения времени в квартале установили два пандуса в нижней части двора дома № 41;
Отремонтировали фонтан на верхнем уровне во двора дома № 41;

Стоимость ремонта — 341 000 ₽;

Перекатали пожарные рукава в доме № 41;
Высадили кустарники шиповника во дворе дома № 25/1;
Подсыпали мульчу во дворе дома № 25;
Обеспылили трубы под потолком в домах № 25/1 и № 41;

План реновации озеленения в квартале

Фото и видеоотчёт работ:

Подготовка домов к отопительному сезону

Каждый год сразу после окончания отопительного периода мы готовим дома к следующему сезону.

Виктор Юнеман, технический директор управляющей компании, рассказывает и показывает, как мы готовим оборудование домов к холодам.

Реновация квартала «На Декабристов»

Алексей Рогачёв, управляющий кварталом, рассказывает какие работы провели в рамках программы реновации летом 2023 года.

Роль управляющего в жизни дома

Умение решить проблему до того, как она стала проблемой, ответственность, вовлечённость во все процессы — это важные характеристики управляющего домом.

Управляющий следит за порядком, реагирует на обращения жителей и помогает решать вопросы. Несмотря на уже привычный режим многозадачности, эти специалисты всегда найдут подход, как разрешить ситуацию и уладить проблему.

Его труд сложно переоценить, он заботливо создаёт комфортную и безопасную среду в доме и во дворе. Управляющему не всегда бывает легко, но он полностью отдаёт себя работе.

Если вы всё ещё не знакомы со своим управляющим, обязательно сделайте это в офисе УК в приёмные часы. Узнать режим работы вашего управляющего можно на нашем сайте tmn.brusnika.ru/

Что планируем сделать в сентябре:

Восстановим датчики углекислого газа в паркинге дома № 41.
Перекатаем пожарные рукава в домах № 25 и № 25/1.
Приступим к монтажу забора между домом № 25 и соседним домом, установим забор со стороны электрической подстанции.
Заменим стояки горячего водоснабжения до 3 этажа в доме № 25 по гарантии.
Закроем лючками отверстия в холле дома № 25/1.
Восстановим свет в холле секции В,Г в доме № 25/1.
Начнём сбор средств на дополнительные камеры в лифты дома № 25.

Отвечаем на вопросы и делимся новостями

в приложении «Брусника. Управление домами»‎ и в группе ВКонтакте.